Hà Nội vừa duyệt quy hoạch phân khu đô thị khu vực quanh Hồ Tây, tổng diện tích gần 993ha, trong đó mặt nước Hồ Tây chiếm gần 530ha.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4177/QĐ-UBND ngày 8/8/2014 duyệt quy hoạch phân khu đô thị Khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6) tỷ lệ 1/2000.
Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích gần 993ha, nằm về phía Bắc khu vực nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính các phường Bưởi, Thụy Khuê, Yên Phụ, Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng Am, Xuân La, Phú Thượng –quận Tây Hồ. Dự kiến đến 2050 dân số khu vực vào khoảng 58.000 người.
Trong tổng số gần 993ha được chia làm 20 ô quy hoạch có diện tích hơn 404ha, đường đô thị 58,8ha. Riêng mặt nước Hồ Tây chiếm diện tích gần 530ha.
Đất công trình công công khu vực Hồ Tây gồm hơn 63ha được quy hoạch xây dựng gồm chức năng là khách sạn, dịch vụ, thương mại, tài chính, y tế, văn hóa, hành chính, công trình công cộng. Một số khu vực có cảnh quan đẹp sẽ được ưu tiên xây dựng khách sạn, dịch vụ du lịch như khu nút giao đường Nguyễn Hoàng Tôn, khu vực bán đảo hồ Tây, khu vực Thụy Khuê
Đất công viên cây xanh khu vực này chiếm tới gần 61% tổng diện tích, là khu vực cây xanh, công viên, thể thao bao gồm cả diện tích mặt nước hồ Tây.
Đáng chú ý, tổng diện tích đất ở khu vực đô thị khoảng 228,6ha chiếm 23% diện tích đất nghiên cứu quy hoạch, chỉ tiêu 40 người/m2.
Ngoài ra, khu vực hồ Tây còn có 12,5ha đất được nghiên cứu xây dựng các công trình có chức năng cơ quan, trụ sở, văn phòng, thương mại…
Theo khuyến nghị của UBND TP Hà Nội, Đồ án quy hoạch được xác định trên cơ sở bản đô đo đạc 1/2000, độ chính xác còn hạn chế nhất định. Làm cơ sở nghiên cứu quy hoạch chi tiết, dự án đầu tư xây dựng, ranh giới, quy mô, các chỉ tiêu kiến trúc cụ thể….được xác định chính xác trong giai đoạn lập quy hoạch 1/500.
Do khu vực nghiên cứu có quỹ đất hạn chế, quỹ đất phát triển nhà ở mới không còn. Các dự án nhà ở tái định cư trên địa bàn quận Tây Hồ đã được xây dựng nên trong Đồ án không đề xuất bố trí quỹ đất xây dựng nhà xã hội.
Các dự án đầu tư chưa triển khai xây dựng, Hà Nội đề xuất cần xem xét kiểm tra, rà soát cụ thể để điều chỉnh cho phù hợp.
Bình An
Theo Tri thức trẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét